26th Aug 2011

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    1. LEY 26.313 REESTRUCTURACIÓN DE CREDITOS HIPOTECARIOS 28 Mar 2011
      Ministerio de Economía y Finanzas Públicas
      REESTRUCTURACION DE
      CREDITOS HIPOTECARIOS
      Resolución 97/2011 - BO 28-3-2011
      Prorrógase el plazo establecido en el Decreto Nº 1366/10.
      VISTO el Expediente Nº S01:0482720/2007 del
      Registro del ex MINISTERIO DE ECONOMIA
      Y PRODUCCION, las Leyes Nros. 25.798,
      26.177 y 26.313, y los Decretos Nros. 2107
      del 4 de diciembre de 2008 y 1366 del 21 de
      septiembre de 2010.
      CONSIDERANDO:
      Que el Artículo 1º de la Ley Nº 26.313 refiere
      a los mutuos hipotecarios comprendidos en
      el Artículo 23 de la Ley Nº 25.798, conforme
      a las pautas de la Ley Nº 26.177.
      Que este último artículo refiere a los mutuos
      hipotecarios pactados entre los adjudicatarios
      y el ex BANCO HIPOTECARIO NACIONAL
      concertados con anterioridad a la vigencia de
      la Convertibilidad del Austral, y establece que
      “...En caso de transferencia de cualquiera de
      los créditos alcanzados por esta ley, los mismos continuarán afectados por las condiciones establecidas por la presente. Esta afectación deberá ser fehacientemente comunicada
      al eventual cesionario”.
      Que el Artículo 6º de la Ley Nº 26.313 expresa que en caso de duda sobre la aplicación,
      interpretación o alcance de dicha norma se
      decidirá en el sentido más favorable al prestatario, a la subsistencia y conservación de
      la vivienda y a la protección integral de la
      familia en los términos del Artículo 14 bis de
      la CONSTITUCION NACIONAL.
      Que las situaciones indicadas, en tanto
      reúnan la totalidad de los requisitos exigidos por el Decreto Nº 2107 del 4 de diciembre de 2008 modificado por el Decreto Nº 1366 del 21 de septiembre de 2010,
      deben ser consideradas incluidas en los
      alcances de a Ley Nº 26.313 y sus normas
      reglamentarias.
      Que en atención a las modificaciones introducidas por el Decreto Nº 1366/10 al Decreto Nº 2107/08 resultó necesario establecer
      un nuevo plazo para que los deudores presenten la documentación correspondiente,
      el que fue establecido por el Artículo 3º del
      Decreto Nº 1366/10.
      Que el artículo mencionado en último término fijó un nuevo plazo de SEIS (6) meses,
      contados a partir de su entrada en vigencia
      y dispuso que el mencionado plazo podrá
      ser prorrogado por un plazo igual y por única vez mediante decisión fundada por la
      Autoridad de Aplicación.
      Que en atención al volumen de los mutuos
      hipotecarios comprendidos, resulta necesario dar por prorrogado, por SEIS (6) meses,
      el plazo establecido en el Artículo 3º del Decreto Nº 1366/10.
      Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos del MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS PUBLICAS ha tomado la intervención que le compete.
      Que la presente medida se dicta conforme a las
      previsiones del Artículo 7º de la Ley Nº 26.313,
      del Artículo 2º del Decreto Nº 2107/08 y del Artículo 3º del Decreto Nº 1366/10.
      Por ello,
      EL MINISTRO
      DE ECONOMIA Y FINANZAS PUBLICAS
      RESUELVE:
      Artículo 1º — Aclárase que todas las transferencias de los créditos comprendidos en el Artí-
      culo 23 de la Ley Nº 25.798, conforme a las pautas de la Ley Nº 26.177, quedan alcanzadas por
      la Ley Nº 26.313 y sus normas reglamentarias en
      la medida en que los mutuos hipotecarios transferidos cumplan la totalidad de los requisitos por
      ellas establecidos.
      Art. 2º — Dase por prorrogado, por SEIS (6)
      meses, el plazo establecido en el Artículo 3º del
      Decreto Nº 1366 del 21 de septiembre de 2010.
      Art. 3º — La presente resolución entrará en
      vigencia a partir de la fecha de su publicación en
      el Boletín Oficial.
      Art. 4º — Comuníquese, publíquese, dése a la
      Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese.

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